在珠海狮山街道，一条承载着香洲街坊记忆的老街——光华街不久前悄然焕发新生。这条始建于20世纪七八十年代的老街，曾遭遇“老龄化”“空心化”“业态老化”等岁月危机，如今，老街以“微改造、精提升”的巧思妙笔，正在演绎一场“温柔的变革”，重焕生机。

　　光华街原本破旧陈旧，如今却成为一个兼具“治愈系”特质和“慢生活”节奏的生态宜居宜业宜游的特色街区。老街实现自我蜕变的背后，蕴含着可资借鉴的“成功密钥”，为全国老街改造提供了极具价值的实践样本。

　　一是多元共治，创新治理模式。狮山街道以协同共治理念为引领，构建起“1+N”合伙人机制。在这一机制下，政府发挥主导作用，国企、社会力量、商户、居民、共建单位等多元主体共同参与，形成强大的改造合力。既有顶层设计上的科学规划，又能在实施过程中精准抓住“收储盘活低效物业，腾挪产业发展空间”这一突破口。尤为重要的是，通过“党组织共驻共建”机制，整合30余家共建单位、高校及社会力量，举办140余场宣讲活动，广泛吸纳居民、商家、青年主理人、设计团队等各方意见，真正实现了“共商共建”。

　　二是注重烟火气与文艺范的和谐共生。个别地区在老街改造时，往往摒弃烟火气，过分在意商业形态的档次。而光华街的改造，则秉持“活化先天文化，涵养后天文化”理念，坚持“留肌理、保特征、微改造、精提升”原则，以“公园城市”理念中的“溶解公园”为思路，实现自然景观与城市功能的无缝衔接。

　　在光华街，文化是街区的灵魂，烟火气是街区的形态。街道深入挖掘老街的文脉底蕴，将珠海历史、名人故事、老县委记忆以及港片经典IP等文化符号有机植入街区空间。这些精心梳理的文化元素，构成了街区独特的“留量”密码。这种“绣花式”改造，既可以延续城市文脉，又能够满足现代生活需求。

　　三是将公园城市理念深度融入改造过程。通过增植勒杜鹃等特色植物，打造“抬头见花、推窗见绿”的生态景观；依托独特的山地地形，精心营造“勒杜鹃之约”线性公园。这种“城园相融”的实践，不仅提升了街区的颜值，更赋予其“慢生活”“治愈系”的独特气质，契合了现代人对高品质生活的追求。

　　光华街的成功，本质上是一场多方共赢的城市更新实验。它不仅解决了老街“老龄化”“空心化”等现实问题，也为城市存量空间的活化利用探索出新的路径。其他城市在老街焕新过程中，若能借鉴这些经验，并结合本地实际因地制宜地实施，必将使更多老街重获新生，成为城市发展的新标杆。